Công nghệ - Đòn bẩy nâng tầm quản trị khu công nghiệp thông minh tại Việt Nam và thế giới
Sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin (CNTT) đang tạo ra bước chuyển mình đột phá trong công tác quản lý và vận hành khu công nghiệp (KCN) trên phạm vi toàn cầu. Trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng đặt ra yêu cầu cao về hiệu suất, an toàn và phát triển bền vững, các giải pháp KCN thông minh đóng vai trò quan trọng, thúc đẩy quá trình chuyển đổi số toàn diện trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Những công nghệ chủ đạo đang định hình xu hướng
- Internet of Things (IoT): Cảm biến và thiết bị kết nối giúp giám sát môi trường, an ninh và hoạt động sản xuất theo thời gian thực.
- Trí tuệ nhân tạo (AI) và phân tích dữ liệu lớn (Big Data): Hỗ trợ phân tích hành vi, dự đoán xu hướng tiêu thụ năng lượng và tối ưu hóa vận hành.
- Blockchain: Tăng cường tính minh bạch và bảo mật trong quản lý chuỗi cung ứng, giao dịch nội khu.
- Điện toán đám mây: Cung cấp nền tảng linh hoạt để quản lý dữ liệu và vận hành hệ thống từ xa.
- An ninh mạng (Cybersecurity): Bảo vệ hệ thống CNTT khỏi các nguy cơ tấn công mạng.
Tại Việt Nam: Hình thành và phát triển nền tảng KCN thông minh
Chính phủ Việt Nam đang thúc đẩy mạnh mẽ chương trình chuyển đổi số quốc gia, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và sản xuất công nghiệp (theo Quyết định 749/QĐ-TTg). Các ứng dụng bất động sản thông minh đang từng bước định hình một mô hình vận hành mới cho các KCN, với các xu hướng nổi bật:
- Tích hợp công nghệ IoT trong giám sát an ninh, năng lượng: cơ quan nhà nước, cơ sở làm việc thuộc các tổ chức ứng dụng hệ thống camera AI, cảm biến môi trường, giám sát tiêu thụ điện nước nhằm tối ưu hóa quản lý.
- Quản lý vận hành trên nền tảng số: Sử dụng phần mềm để giám sát, điều phối hoạt động trong khu công nghiệp một cách đồng bộ.
- Tăng cường giải pháp bảo mật dữ liệu: Trước sự gia tăng của tấn công mạng, các hệ thống quản lý tập trung đầu tư vào an toàn thông tin.
- Phát triển theo mô hình xanh và bền vững (ESG - Environmental, Social and Governance): Tích hợp công nghệ tái tạo năng lượng, quản lý rác thải thông minh để giảm thiểu tác động môi trường.
TNTech – Đơn vị tiên phong cung cấp giải pháp KCN thông minh
Trong bối cảnh đó, TNTech đã phát triển và triển khai thành công giải pháp quản lý khu công nghiệp thông minh T.SIE. Giải pháp này tích hợp đầy đủ các module quản lý hiện đại, bao gồm:
- Quản lý an ninh vào-ra: Kiểm soát người và phương tiện vào khu công nghiệp bằng công nghệ nhận diện khuôn mặt, biển số xe.
- Giám sát an ninh tuần tra: Hỗ trợ theo dõi hoạt động tuần tra của bảo vệ bằng ứng dụng di động và GPS.
- Báo động thông minh: Cảnh báo xâm nhập, cháy nổ theo thời gian thực.
- Quản lý năng lượng và nước: Cung cấp báo cáo chi tiết về tiêu thụ điện, tiêu thụ nước, giúp tối ưu hóa chi phí vận hành.
- Hệ thống quản lý rác thải: Hỗ trợ quy trình thu gom và xử lý rác trong khu công nghiệp.
- Hệ thống Camera an ninh: Giám sát, điều khiển camera an ninh. Từ đó giúp đảm bảo, cải thiện an ninh trong khu vực, phát hiện sớm các tình huống đột nhập trái phép, trộm cắp gây thất thoát tài sản.
- Hệ thống quan trắc nước thải: Giám sát chất lượng nước thải theo thời gian thực, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường.
- Hệ thống quan trắc không khí: Cảm biến theo dõi chất lượng không khí trong KCN, cảnh báo khi có ô nhiễm vượt ngưỡng.
- Hệ thống đèn chiếu sáng: Ứng dụng IoT để điều chỉnh ánh sáng tự động, tiết kiệm điện năng và nâng cao hiệu quả chiếu sáng.
- Hệ thống Phòng cháy chữa cháy: Tích hợp cảm biến nhiệt, khói và hệ thống cảnh báo nhanh chóng nhằm xử lý kịp thời sự cố.
Hình ảnh hệ thống TTĐH Khu công nghiệp thông minh do TNTech phát triển
Giải pháp quản lý vận hành khu công nghiệp thông minh do TNTech phát triển đã được triển khai thực tế tại KCN Quang Minh, và hiện đang trong lộ trình mở rộng áp dụng tại các khu công nghiệp Minh Quang, Đồng Văn 2 và Gia Lộc từ năm 2025.
Với tính ứng dụng cao, giải pháp đã được vinh danh tại Giải thưởng Sao Khuê 2024 và Make in Vietnam 2024, hai giải thưởng uy tín trong lĩnh vực công nghệ thông tin và chuyển đổi số như một minh chứng cho năng lực đổi mới sáng tạo và đóng góp thiết thực của TNTech trong quá trình hiện đại hóa hoạt động vận hành bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.
Kết luận
Trong kỷ nguyên số, việc áp dụng các phần mềm quản lý bất động sản, phần mềm quản lý cơ sở vật chất, và xây dựng hệ thống quản lý tòa nhà thông minh không còn là xu hướng mà đã trở thành nhu cầu tất yếu. Những doanh nghiệp tiên phong như TNTech đang góp phần định hình lại chuẩn mực vận hành khu công nghiệp, hướng đến sự tối ưu, bền vững và thích ứng linh hoạt với biến động thị trường.