​Việc quản lý bất động sản bằng Excel hay phần mềm rời rạc khiến dữ liệu bị phân tán, khó tổng hợp, phản ứng chậm với sự cố và gia tăng chi phí vận hành. Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp cần một hệ thống tích hợp, hỗ trợ quản lý toàn vòng đời tài sản và ra quyết định dựa trên dữ liệu thời gian thực.

T.FM giải pháp do TNTech phát triển đáp ứng bài toán này bằng cách kết nối toàn bộ quy trình vận hành vào một nền tảng duy nhất, tích hợp tiêu chuẩn ESG, hỗ trợ kiểm kê phát thải, quản lý bảo trì, khai thác tài sản và tối ưu hiệu suất sử dụng theo thời gian thực.

T.FM - Nền tảng công nghệ dành cho quản trị tài sản đa chiều

Được phát triển bởi đội ngũ kỹ sư của TNTech, T.FM là hệ thống quản lý vận hành BĐS thông minh, giúp doanh nghiệp giám sát, đánh giá và tối ưu hóa việc sử​ dụng nhiều loại tài sản khác nhau từ thiết bị, tài sản, vật tư, khai thác diện tích cho thuê, tài sản xây dựng…

Không chỉ vượt trội về mặt công nghệ, T.FM còn được đánh giá cao nhờ khả năng vận hành thực tiễn. Hệ thống cung cấp bộ tính năng toàn diện: từ quản trị dự án, vận hành và bảo trì tài sản, khai thác hợp đồng thuê cho đến kiểm soát rủi ro pháp lý, năng lượng và phát thải khí nhà kính. Điểm đặc biệt là khả năng hiển thị trực quan các cơ sở, tòa nhà trên bản đồ, theo dõi chất lượng dịch vụ và tài sản cập nhật các chỉ số hiệu quả theo thời gian thực.

T.FM cũng là một trong những giải pháp đầu tiên tại Việt Nam tích hợp tiêu chuẩn GHG Protocol trong kiểm kê phát thải khí nhà kính, với khả năng đo lường các chỉ số Scope 1, 2 và 3, đánh giá mức phát thải, mức sử dụng năng lượng tái tạo cũng như hiệu quả tiết kiệm năng lượng. Hệ thống không chỉ đo lường mà còn chủ động cảnh báo và đề xuất các phương án cải thiện phù hợp với thực tế hoạt động.

Chi phí tối ưu – khả năng tích hợp cao – phù hợp môi trường nội địa

Chi phí triển khai tối ưu chỉ bằng 1/5 so với các giải pháp quốc tế như Maximo hay Archibus. Hơn thế nữa, giải pháp được phát triển độc lập bởi đội ngũ trong nước nên dễ dàng tích hợp vào hệ sinh thái phần mềm hiện hữu, đồng thời phù hợp với môi trường vận hành, đào tạo và bảo trì của thị trường Việt Nam.

Định hướng phát triển bền vững: từ tài sản đến con người

Điều đặc biệt làm nên sự khác biệt của T.FM, chính là việc thiết kế các module chức năng bám sát các nguyên tắc quản trị mô hình ESG (Environmental, Social, and Governance), giúp doanh nghiệp không chỉ nâng cao hiệu quả tài chính mà còn đóng góp vào việc bảo vệ môi trường và phát triển xã hội.

Về mặt môi trường, T.FM giúp doanh nghiệp theo dõi, đánh giá và bảo trì các thiết bị, tài sản một cách khoa học, đúng định kỳ, giúp kéo dài tuổi thọ của tài sản và hạn chế tình trạng hư hỏng, lãng phí. Việc quản lý tài sản một cách hiệu quả không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà còn giảm thiểu rác thải công nghiệp, góp phần bảo vệ môi trường và giảm thiểu ô nhiễm đất, nước và không khí.

Về xã hội, T.FM giúp doanh nghiệp vận hành các dự án một cách trơn tru và thông suốt. Việc đảm bảo sự hài hòa giữa các lợi ích của doanh nghiệp, khách hàng và nhân viên giúp tạo ra một mối quan hệ bền vững. Chính sự kết nối này đã làm tăng tính ổn định và tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp.

Cuối cùng, đối với doanh nghiệp, T.FM giúp tối ưu hóa chi phí và nguồn lực thông qua việc giảm thiểu sai sót, nâng cao độ chính xác trong các quy trình vận hành. Các vấn đề và hạn chế trong phương pháp quản lý truyền thống sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng và triệt để. Nhờ vậy, doanh nghiệp không chỉ tiết kiệm được chi phí mà còn nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường.

Với giải thưởng 5 sao tại Sao Khuê 2025, T.FM không chỉ chứng minh năng lực công nghệ Việt mà còn khẳng định vị thế tiên phong của TNTech trong lĩnh vực quản lý bất động sản, hướng đến phát triển bền vững và cạnh tranh toàn cầu.